Прохождение экспертизы проектной документации

Экспертиза проекта представляет собой оценку качества проектных решений, соответствие их техническому заданию, нормативным актам, стандартам, сводам правил, иным руководящим документам. Согласно ГрК РФ проект может направляться на государственную или негосударственную экспертизу.

В Градостроительном кодексе РФ указаны основные правила проведения изысканий, проектирования, получения разрешений и согласований. В ст. 49 ГрК РФ предусмотрено обязательное проведение экспертизы проектов на строительство и реконструкцию объектов. Порядок проведения экспертизы предусмотрен следующими нормативными актами:

• Постановление Правительства № 272 на негосударственную экспертизу проектной документации;

• Постановление Правительства № 145 на государственную экспертизу;

• Постановление Правительства РФ № 87 с требованиями к содержанию проектной документации.

Это общие нормативные акты, регламентирующие порядок проведения экспертиз. Содержание документации и обоснование проектных решений будет проверять по множеству стандартов ГОСТ, СП, НПБ, СНиП, иным нормативным актам. Их перечень зависит от типа и функциональных характеристик здания, вида предстоящих работ или ремонта.

Безопасность, надежность и прочность здания обеспечивается надлежащим проектированием, соблюдением проекта в ходе строительных и ремонтных работ. Контролируют этот процесс государственные органы – стройнадзор, жилищная инспекция, МЧС, иные ведомства. Для наиболее сложных и опасных работ предусмотрена специальная проверка – экспертиза проекта.

Если проект подлежит обязательной экспертизе, без положительного заключения невозможно подать документы для оформления разрешения на строительство или реконструкцию. 

После получения от заказчика всех необходимых документов проводится экспертиза по следующим направлениям:

• соответствие техническому заданию на проектирование;

• соответствие требованиям технических регламентов, в том числе по санитарно-эпидемиологическим и экологическим нормативам;

• оценка соответствия пожарной, промышленной, радиационной и иной безопасности;

• соответствие результата инженерных изысканий.

Если проверка подтвердила соответствие техническому заданию и нормативным актам, оформляется положительное экспертное заключение.